违法拒交物业费怎么维权？

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• 问房租方拒绝交物业费如何维权
  

  《物业管理条例》第四十一条 对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。

• 问不交物业费业主怎么维权
  

  至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

• 问物业不维修物业有权拒交押金吗
  

  应该到当地的法院直接提起诉讼解决的可以不缴纳的

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