关于要约失效的问题

大家都在问查看更多

• 问关于租房违约金的问题
  

  一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

• 问关于合同违约金的问题
  

  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定，有约定的按约定执行，无约定的从法定；当事人如认为违约金过高或过低，可由当事人先协商解决，如双方协商不了，法院根据具体案情，由法官行使自由裁量权裁量，法院主要考虑同行业同类问题的一般性标准及公平原则，平衡保护各方当事人的利益。

• 问关于合同效力的问题？
  

  2008年7月14日投保人向被申请人投保交强队和商业险，双方订立的合同均属财产保险合同。因此本案的案由应确定为财产保险合同纠纷。2008年7月14日申请人向被申请人投保，被申请人向投保人签发了投保单，根据《中华人民共和国保险法》(以下简称保险法)第十三条，两份保险合同已经成立并生效。两份保险合同，意思表示真实，内容合法，是有效合同，对双方当事人和受益人具有法律约束力。按照保险法第十四条和第十七条的规定，被申请人应当按照约定的时间开始承担保险责任，支付保险金。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  32,007人已观看

• 1'00
  劳动合同需要注意的问题

  1,521人已观看

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,364人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  933人已观看

相关普法查看更多

• 
  关于要约的法律效力问题

  202人已浏览

• 
  关于时间要约的问题

  146人已浏览

• 
  关于弹簧垫圈失效的问题

  771人已浏览

• 
  关于要约失效的情形

  86人已浏览