房屋出租没到期又不想搬走算违约吗

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• 问出租期间房子搬走算违约吗
  

  房屋租赁合同到期后，承租人没有搬走又不支付租金的，属于合同违约的行为，要承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

• 问租房合同没到期要求搬走算违约吗
  

  1、租房合同没到期，就要求搬出，当然属于违约； 2、你们合同上出租方写的谁？你们的押金是谁收的？按理来说，合同签订之后，中介是没有权利终止合同的。 3、建议及时收集证据，如录音、照片等，若他们再来骚扰可以报警。 4、总之，自己的权利主要还是靠自己争取，合同既然没到期，就绝不搬走，除非给够赔偿。

• 问租房遇到房租拖欠无力到期搬走算违约吗？
  

  需要视具体情形而定。 提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。

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