交房后逾期怎么处理？

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• 问逾期交房怎么处理的
  

  逾期交房的意思是指，房屋出卖人在签订购房合同后，再约定的交房期限内没有将房屋物权转让给房屋买受人的情况。卖家逾期交房首先可以进行催告，催告仍不履行的可以申请调解，或者向人民法院起诉，如果有仲裁条款或仲裁协议的可以申请仲裁。如果经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，解除权人请求解除合同的，应予支持。

• 问怎么处理购房者逾期交房
  

  逾期交房的，购房者可以请求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。合同约定违约金的，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可以向人民法院请求解除合同。

• 问买房逾期未交房怎么处理
  

  1、一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。 2、如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。

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