期房在外面盖着可以卖吗

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• 问能买卖正在盖的期房吗
  

  是可以买卖的，但是要符合一定的条件。 由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记取得权属证书的，不能转让，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。 《中华人民共和国房地产管理法》第四十六条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

• 问日期是否可以写在盖的章上面
  

  1、可以的，这方面没有硬性规定。 2、只要没有其他影响合同（协议）效力的情况存在的话，日期写在盖的章上面并不影响合同的效力，也就是说并不因为日期写在盖的章上面导致合同的无效。

• 问交房后正在盖的期房可以购买吗?
  

  正在盖的期房是能购买的，但是需要注意一些事项，购此类期房时要审查房产有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，才可以买。

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