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正在盖的期房是能购买的,但是需要注意一些事项,由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购此类期房时要看...
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一般情况下,买房会签订商品房买卖合同。能否退款取决于合同是否有明确的约定。有约定的,按合同处理;没有约定的可以要求解除合同,但一般需要承担相应违约责任。一般而言,商品房买卖合同对退房条件的约定非常严格,除非开发商严重违约,否则不能退房。退房需要承担违约责任。
出卖人延迟交付房屋经催告后三个月的合理期限内未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
买房正常情况下都会签订商品房买卖合同,能不能退首先要看合同对否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但一般需要承担相应违约责任。一般情况下,商品房买卖合同对退房条件约定是非常严格的,除非开发商严重违约,否则不能退房。退房就需要承担违约责任。
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