婚前父母买的房子离婚怎么分割-法师兄

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出，法律已经作出了明确的约定，即结婚前，父母出资为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于婚前个人财产，时不列入共同财产进行分割。

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婚前父母购买的房屋，以双方名义登记的离婚，由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般判决房屋归一方所有，分割房屋的一方...

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二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。三、婚前男方父母交首付，房屋登记...

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

通常来说，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。那么婚前父母买房给自己的子女是否属于其子女的个人财产呢，答案是肯定的，离婚的时候这个房子应该这样分割： 1、婚前一方父母全额出资购房，产权登记在自己子女名下，房子属于该子女个人所有； 2、婚前一方父母只出资部分房款购房，剩余部分由双方婚后共同还贷，登记在一方名下，则房子归登记方所有，由取得房子的一方对另一方进行补偿。另外，有一点值得注意的是，如果是男女双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚房产的问题解决起来可以说很简单，也可以说很复杂，但现实中往往会造成双方不断的争吵，为了避免无谓的争吵，通过诉讼解决也许是一个很好的方式，建议当事人可以找个离婚房产分割专业的律师介入。