婚前父母买的房离婚怎么分割

大家都在问查看更多

• 问父母婚前买的房子离婚后怎么分割
  

  根据婚姻法规定，父母婚前买的房离婚房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，房子是由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

• 问婚前父母买房离婚房产怎么分割呢？
  

  1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问结婚婚前父母买的房子离婚怎么分割？
  

  根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出，法律已经作出了明确的约定，即结婚前，父母出资为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于婚前个人财产，时不列入共同财产进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  男方父母买的婚房离婚怎么分割

  667人已观看

• 1'07
  婚房是父母买的离婚怎么分

  1,556人已观看

• 0'59
  婚前父母房产离婚怎么分

  1,454人已观看

• 1'37
  父母买的房离婚时怎么分

  5,096人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前父母买的房离婚怎么分割

  150人已浏览

• 
  婚前父母买的房离婚时怎么分割

  171人已浏览

• 
  婚前父母买的房子离婚怎么分割

  244人已浏览

• 
  父母婚前买的房离婚房产怎么分割

  125人已浏览