丢失房产合同应该怎么办？

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• 问住房合同丢了怎么办,购房合同丢失后的产权要怎么办理
  

  1、如果购买的是现房。 按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。 并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)房地产管理部门和土地管理部门查询。 购房合同丢失后的产权怎么办理： 如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

• 问合同原件丢失应该如何办
  

  如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢失没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，你就需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。如果丢失的是，则不需要担心。按我国现行规定，房屋买卖合同需办理房屋过户登记手续，方为有效成立。未经登记的房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需要补办丢失的材料就可以了。

• 问合同丢失30年应该去哪办
  

  书面的丢失了，但村里认可合同的，对你无影响。

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