建筑施工合同协议书撰写指南-法师兄

施工合同是指新建、改建建设工程的土木建筑、装修、管道安装等合同。一般包括以下条款： 1. 当事人的姓名、名称及住所。 2. 合同标的，如施工工程是指哪一类工程，是土木工程，装修装饰工程，还是管道、设备安装工程，约定工程的内容和范围，施工界面，施工地点。 3. 工程达到的质量标准，验收标准，验收如何组织。质保期的起算，质保期内施工人的义务等。 4. 工程量、价款或者报酬。约定施工工程量、工程造价，计价方式是总价包干，还是单价包干或其他，造价的组成，包括哪些风险，是否可以调整。工程量及造价在什么情况下可以调整，需要如何办理变更手续。 5. 工期。明确工期具体期限，进场起算时间，竣工时间的约定。工期在什么条件下可以增加、调整，应办理什么样的手续。 6. 付款方式。明确预付款金额，支付条件、期限，工程进度审核、工程进度款支付条件、审核、支付期限，以及工程竣工验收合格、结算完成后，结算款的支付方式、期限等等。 7. 违约责任，当事人可以在合同中约定付款违约、工期违约、工程质量违约等的赔偿方法以及赔偿范围等。 8. 解决争议的方法。当事人可以约定具体的仲裁机构或诉讼法院。根据《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所（二）标的（三）数量（四）质量（五）价款或者报酬（六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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一、借款协议合同甲方（借款人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（...

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1、土地置换协议书的内容包括：甲方姓名、乙方姓名。经各方友好协商，本着平等资源有偿诚实信用原则，就土地置换事宜达成协议如下：规定双方的责任和...

医疗事故处理协议甲方：诊所名称乙方（患方）身份证号住址患者基本情况患者于年月日因疾病到甲方就诊，甲方以收治入院。甲乙双方就患者医疗问题发生争议，但愿意通过友好协商解决问题。根据《民法典》、《医疗事故处理条例》及相关法律法规，甲、乙双方经过充分协商，自愿达成以下补偿协议：一、甲方同意乙方要求不通过医疗事故鉴定明确争议原因和责任的情况下自行协商解决。二、甲方同意乙方一次性补偿乙方各类费用共计人民币XX元。该补偿费包括但不限于甲方可能应向乙方支付的全部费用，包括但不限于医疗费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、精神损害抚慰金等费用。三、补偿款支付时间及方式：甲方在本年月日前以现金方式一次性付清。乙方在收到甲方补偿款后应向甲方出具书面收款凭证。四、本协议签署后，甲、乙双方因患者医疗问题引起的所有争议即告终结。乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利，且不得以本协议作为其主张权利的依据。五、甲、乙双方确认本协议系双方在见证人在场见证下充分协商的结果。在此过程中不存在任何欺诈、胁迫、显失公平、重大误解、乘人之危等情形。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。年月日

它是承包商向业主索赔的正式书面材料,也是业主审议承包商索赔请求的主要依据,它包括索赔信、索赔报告和附件三部分。 (1) 索赔信是一封承包商致业主或其代表的简短信函,应提纲挈领地把索赔文件的各部分贯通起来,它包括: A. 说明索赔事件 B. 列举索赔理由 C. 提出索赔金额与理由 D. 索赔附件说明 (2) 索赔报告是索赔材料的正文,一般包括三个主要部分。首先是报告的标题,应言简意明地概括出索赔的核心内容;其次是事实与理由,该部分陈述客观事实,合理引用合同规定,建立事实与索赔损失间的因果关系,说明索赔的合理合法性;最后是损失与要求索赔金额与工期,在此只需列举各项明细数字及汇总即可。编制索赔报告时应注意以下几方面: A. 对索赔事件要叙述清楚明确,避免采用“可能”、“也许”等估计猜测性语言,造成索赔说服力不强。 B. 报告中要强调事件的不可预见性和突发性,并且承包商为避免和减轻该事件的影响和损失已尽了最大的努力,采取了能够采取的措施,从而使索赔理由更加充分,更易于对方接受。 C. 责任要分析清楚,报告中要明确对方的全部责任。 D. 计算索赔值要合理、准确。要将计算的依据、方法、结果详细说明列出,这样易于对方接受,减少争议和纠纷。 (3) 附件内容包括: A. 索赔报告中所列举事实、理由、影响等证明文件和证据 B. 详细计算书,为简明起见也可以用大量图表。

1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。 2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。 3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。 4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。 5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。 7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。 8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。 9、按实际发生工程量结算，施工过程中如有项目变更，工期顺延，需甲乙双方签字认可，方可作为结算依据。 10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。备注：双方应认真遵守本协议约定，未尽事宜，甲乙双方友好协商。甲方：乙方：