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1、权利申请人为个人的需要提交以下证明文件 (1)身份证复印件,无法提交的,可提交公安机关出具的身份证明原件; (2)现役军人需要提交《军官证》或《士兵证》复印件; (3)外籍人员,提交护照复印件; (4)香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或者来往内地通行证复印件; (5)台湾居民提交来往大?通行证或旅行证或者身份证复印件; (6)权利申请人为δ成年人的,提交户籍证明或身份证复印件。 2、权利申请人为单位的需要提交以下证明文件 (1)权利申请人为法人的,提交营业执照复印件及法定代表人身份证明及组织机构代码证复印件; (2)其他组织申请房地产登记的,提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文; (3)外国企业驻国内机构应当提交代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明。
1、权利申请人为个人的需要提交以下证明文件 (1)身份证复印件,无法提交的,可提交公安机关出具的身份证明原件; (2)现役军人需要提交《军官证》或《士兵证》复印件; (3)外籍人员,提交护照复印件; (4)香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或者来往内地通行证复印件; (5)台湾居民提交来往大?通行证或旅行证或者身份证复印件; (6)权利申请人为δ成年人的,提交户籍证明或身份证复印件。 2、权利申请人为单位的需要提交以下证明文件 (1)权利申请人为法人的,提交营业执照复印件及法定代表人身份证明及组织机构代码证复印件; (2)其他组织申请房地产登记的,提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文; (3)外国企业驻国内机构应当提交代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明。
我国目前已开始实行不动产统一登记制度。在申请办理房屋所有权登记的时候,房屋产权证明并不是法定必须的证明材料。正常情况下,由不动产登记机构核发的不动产权属证书、由房管局核发的房屋所有权证就是证明房屋产权归属的官方证件,不需要向其他单位额外出具房屋产权证明。依据《不动产登记暂行条例》的规定,只有在几种特殊情款下,包括办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记的,不动产登记机构会应要求向产权人发放不动产登记证明。在这几种情况下,不动产登记证明的样式由国土资源部统一规定,不动产登记机构出具并加盖登记专用章,不需要由申请人自行准备。另外房屋所有权等级情况可以向登记机构申请查询,由登记机构出具查询后的文件,作为房屋产权的证明材料使用。房屋所有权登记在不动产登记制度实施前由房管部门负责,在不动产登记制度实施后由不动产登记机构负责。
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