什么是房屋两证

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• 问房屋两证指什么
  

  房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，权利人可以凭证管理房产，是对房屋用地的合法使用的法律证明。

• 问房屋“两证合一”是什么意思？
  

  两证合一是一个形象的名称，总体意思是原土地使用证和房屋所有权证合二为一证（即房地产登记证）。是城乡房屋产权证明的统一。在现行房地产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地其他权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋其他权利证、房屋共有权证等8种证明。

• 问房屋两证齐全是什么意思
  

  是指房产证和土地证齐全。 1、房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 2、土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 3、在我国采取的是房屋登记制度，登记有效。

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