不动产物权证与房产证的具体差异体现在哪些方面？-法师兄

1. 房产证和不动产证的差异主要体现在以下几个方面： - 内容不同：房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产证则规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。 - 颜色不同：房产证外页颜色为绿色，不动产证外页颜色为红色，并在证书上注明“中华人民共和国不动产权证”，落款为“国土资源部”，全国统一编号。 - 印章不同：房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；不动产登记机构则由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。 - 版本不同：房产证目前只有一个通用版本；不动产证书则分为单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。 - 费用不同：房产证的一部分在10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，并缴纳两份制证成本费；不动产证测绘只需一次，制证成本费也就只需收一次。 2. 以上是房产证和不动产证的差异。 3. 两者在内容、颜色、印章、版本和费用上的差异主要体现在上述方面。 4. 房产证和不动产证在办理过程中存在一些不同，主要体现在上述方面。 5. 房产证和不动产证在办理过程中还有一些费用上的不同，主要体现在上述方面。

答

1. 差异在于所涉及的对象不同：驾驶证是根据相关法规为机动车辆驾驶人员设置的资格证书，并为准许驾驶特定种类机动车提供法律依据。而行驶证则是国...

答

知识产权的专有性主要表现在下列方面： 1.权利人依法可以独占其知识产权。 2.知识产权的使用必须置于知识产权人的控制之下，任何人未经其许可或...

人身权利主要包括人格权和身份权，人身自由权，生命健康权和人格尊严权，人格尊严又包括肖像权，名誉权，荣誉权，姓名权和隐私权以及其他应当享有的权利。

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。

股权体现在股东具有分红权、表决权、监督权、知情权、选举权、被选举权以及转让权等。根据相关法律规定，有限责任公司股东按照实缴的出资比例分取红利。