我想咨询一下房屋预告登记证明有什么用-法师兄

我想咨询一下房屋预告登记证明有什么用

2024-09-07

房屋预告登记证明可以保障预告登记的一方将来获得房屋产权，同时可以对卖家再次转让房产行为进行限制。根据《民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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问房屋登记证明是什么，房屋预告证明怎么开

答

预告登记发自于当事人申请的意思表示，且将请求权通过公示手段对外展示，反映了物权要求的公示原则。预告登记既是承认并保障权利人对房产将来的法律支...
问什么是房屋预告登记的预告登记证是什么

答

房屋预告登记证对购房者没有产权意义，但房屋预告登记可以避免开发商再次处分房屋，防止第三人在善意的情况下取得房屋所有权证明。...

1、 (1)中国公民须持有： ①本人户籍证明； ②本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。 (2)外国人须持有： ①本人护照或其他身份、国籍证件； ②公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件； ③经本国外交部(或外交部授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。 (3)外国侨民须持有： ①本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交)； ②公安机关签发的《外国人居留证》； ③本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。申请结婚的男女双方，还必须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明。 2、内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民中国内地结婚的，根据《婚姻登记条例》第5条的规定：办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (1)本人的户口簿、身份证； (2)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料： (1)本人的有效通行证、身份证； (2)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。 3、内地居民同华侨中国内地结婚的，办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (1)本人的户口簿、身份证； (2)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字。