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根本违约后可以不解除合同。 根据《民法典》相关规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,即根本违约,当事人可以解除...
违约方一般不能主张解除合同。解除合同的法定情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
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1、合同解除的前提条件是合同有效。无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同谈不上解除问题。 2、合同解除后,当事人的合同权利义务终止。合同尚未履行的,终止履行已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 3、合同解除后,当事人能否主张违约责任应分情况而定。当事人就合同解除达成的协议属于当事人对原合同解除相关事宜而签订的新的合同,是对原合同权利义务、债权债务关系的全面清理,当事人不得超出该合同解除协议的内容主张权利。
根本违约后,违约方不能解除合同,而解除权属于非违约方。 根据《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 因此,发生根本违约时,属于合同的法定解除情形,但合同解除权属于非违约方。
合同违约可以单方解除,可以解除的情形如下: (1)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (2)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (3)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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