欠房产过户款是不是要负违约金

大家都在问查看更多

• 问卖房人不过户是不是违约的
  

  如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问卖房人不过户是谁违约
  

  如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问房子不能过户是违约吗？
  

  1、卖方在房子约定日期内如果是因为自己的原因导致不能过户，则属于违约;卖方应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据： 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  房款违约金一般是多少

  1,228人已观看

• 1'26
  交房违约金是多少

  1,930人已观看

• 0'50
  违约金过高的标准是什么

  481人已观看

• 1'11
  房子没过户可以违约吗

  1,663人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主拒绝公证过户是不是要负违约责任

  109人已浏览

• 
  房产过户怎么算违约金

  193人已浏览

• 
  买房人不过户算是违约吗

  380人已浏览

• 
  房押金是不是违约金

  121人已浏览