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离婚时，对单位福利房可以协商分割，双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，...
诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按...
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离婚福利房的分割主要根据财产的情况来判断，如果房屋是在婚前获得，并且已经付清房款，那就属于一方所有。如果是在婚后获得，并且是由夫妻共同财产购买或还贷，就属于夫妻共同财产，需要按照比例进行分割。
由于《婚姻法》及相关司法解释对此都没有明确规定，目前司法实务中的认识也未统一，出现同案不同判决的差异。目前主要有二种观点，一种认为属于婚前个人财产。理由是：买方已在婚前通过按揭的方式支付了全部的购房款，房屋买卖合同已经履行完毕，一方在婚前取得了房产的全部债权，婚后获得房产证仅是财产权利的自然转化；另一种认为属于夫妻共同财产。理由：《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”据此，如房屋所有权证是在婚后取得的，则该不动产财产权利应视为婚后所得，依《婚姻法》第十七条的规定，故应当认定为婚后取得的夫妻共同财产。这二种不同观点，实际是对物权法和婚姻法相关法律的理念产生冲突所致。
单位福利房算夫妻离婚如何分割第一，如果一方在结婚前承租的房子，结婚后由夫妻双方共同出资购买，即使房产证上只写一方的名字，该房子也是属于夫妻共同财产。 第二，如果在双方结婚后，父母出资为双方购买了只有使用权的房屋，由于使用权的承租人只能写一个人的名字，因此，把自己子女写成承租人，并不表示父母的出资是对自己子女的赠与，应视为对夫妻双方的赠与；除非有赠与协议，并明确表示只是赠与自己子女的，才算个人财产。 第三，如果在结婚前，父母出资为子女买了只有使用权的房屋，把自己子女写成承租人，此时，父母的出资，应当视为对自己子女的赠与。
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