房屋买卖合同中买方违约应怎样处理

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• 问房屋买卖合同违约应该怎样处理
  

  房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除房屋买卖合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金； 另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。

• 问房屋买卖合同中卖方违约要怎么处理
  

  1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，以银行同期利率计算 3、如果要求定期与短期存款的差额，则你应提供相应证明

• 问房屋买卖合同中买方违约该如何处理
  

  卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。

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