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分为多种情况: 一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。 二、如果购房合同的买受人...
以夫妻共同名义买房,一方签字一般是有效的。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为...
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夫妻婚后使用共有财产买房只写一方名字属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。
法律没有规定买卖必须写夫妻双方的名字。全款购买的,房产证可以写双方的名字。贷款购买的,一般只写贷款人的名字,但不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
买房子的夫妻不一定都需要签字。如果购房合同的买受人属于夫妻,需要同时签字,办理房产证后会有房产证和共有产权证,也证明是共有房产。如果购房合同的买受人属于夫妻之一,只需要买受人签字即可。另外,贷款买房,无论买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都同上签字。【辟谣】买房一定要通过中介?真相:不是分析:买房不用找房产中介。如果能找到上市信息,了解交易流程,有办理贷款和网上签约的渠道,也可以自己办理购房相关手续。但中介会给买家提供一定的保障,可以规避一些风险。【提醒】买房合同有哪些内容?(一)当事人的名称、姓名和住所;(二)商品房的基本情况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间;(五)交付使用条件和日期;(六)装修和设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记相关事宜;(十一)解决纠纷的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
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