买房签合同一定要夫妻一起签吗

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• 问夫妻俩签购房合同一定要夫妻双方吗
  

  1、夫妻双方购房签购房合同一般需要两人。 2、夫妻双方共同签署购房合同可以在房产证登记上两个人的名字，一方授权另一方代签或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。

• 问卖房需要夫妻一起签字吗
  

  卖房需要夫妻签字。 一般来说，夫妻共同财产的处置需要夫妻双方的同意。 一方擅自处置财产的，另一方有权要求赔偿。 但是，如果出售的房屋属于夫妻一方的个人财产，只要房地产所有人签字， 根据《民法典》第一百零九十二条的规定，夫妻一方隐瞒、转让、出售、损害、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务试图占有另一方财产的，离婚分割夫妻共同财产时，可以减少或者分割。离婚后，另一方发现上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，要求再次分割共同财产。

• 问离婚后买房卖房需要夫妻一起签字吗
  

  1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房： （1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。 （2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

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