卖房需要夫妻一起签字吗

2021-12-25

卖房需要夫妻签字。一般来说，夫妻共同财产的处置需要夫妻双方的同意。一方擅自处置财产的，另一方有权要求赔偿。但是，如果出售的房屋属于夫妻一方的个人财产，只要房地产所有人签字，根据《民法典》第一百零九十二条的规定，夫妻一方隐瞒、转让、出售、损害、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务试图占有另一方财产的，离婚分割夫妻共同财产时，可以减少或者分割。离婚后，另一方发现上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，要求再次分割共同财产。

相关法规

《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。（《婚姻法》第将于2020年12月31号失效）《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）