资金监管为什么要交费？

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• 问资金监管需要交费吗
  

  资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门（房管所）和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。但是有特殊要求和规定的地区除外。

• 问怎样理解资金监管,资金监管需要交费吗
  

  资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门（房管所）和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。但是有特殊要求和规定的地区除外。

• 问卖房为什么要进行资金监管
  

  1)资金监管可以帮助您有效地防范二手房交易的资金风险，切实的维护和保障您的合法权益；资金监管帮助您规避客户方中断交易的风险。2)资金监管流程：交易双方签订买卖合同及资金监管协议→客户方首付款资产存入资金监管账户→交易双方到交易中心办理交易→交易中心完成过户，银行凭收件收据将贷款划转至资金监管账户→领取产权与《不动产登记证明》→监管资金划付至业主账户。

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