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不动产证的作用有哪些

2021-12-13
不动产权证书的作用如下: (一)通过房地产权证确认房地产权属状态,对抗第三人; (二)通过房地产证保护房地产与权利人之间的法律控制关系; (三)通过房地产权证公示房地产权利变动,确保房地产交易安全。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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