相对劳动价值与相对劳动时间不变的情况下，导致相对值和剩余价值的-法师兄

社会劳动生产率提高，则社会必要劳动时间缩短，所以单位商品价值量会下降。但是因为社会劳动生产率提高，社会必要劳动时间缩短，所以单位时间里劳动者创造出的商品数量会增多，那么单位时间里创造出的总价值量是不变的。相对剩余价值与超额剩余价值的关系是资本家追求超额剩余价值，全社会劳动生产率就会提高，相对剩余价值又是全社会劳动生产率提高的结果。相对剩余价值在工作日长度不变的条件下，由于缩短必要劳动时间、相应延长剩余劳动时间而产生的剩余价值。和绝对剩余价值不同，它的增加不是由于创造出来的价值绝对地增加了，而是通过缩短必要劳动时间，把一部分原来的必要劳动时间转化为剩余劳动时间，从而使剩余价值相对地增加。它是资本家提高剥削程度的两种基本方法之一。超额剩余价值是个别资本家通过提高劳动生产率，使自己商品的个别价值低于社会价值而比一般资本家多得的那部分剩余价值。简单地说就是商品个别价值低于社会价值的差额。其来源仍然是该企业雇佣工人的剩余劳动。追求超额剩余价值是每个资本家改进生产技术的直接动机，通过资本家追求超额剩余价值，全社会劳动生产率就会提高，相对剩余价值又是全社会劳动生产率提高的结果。

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进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为夫妻共同财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...

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高估值的产生主要来源两个方面。一是收购的标的资产的经营业绩相关资料主要由标的方提供，为获得更高的交易对价，标的方倾向于更激进、乐观地评估业绩，从而通过高业绩预测来推高估值；二是收益法以标的资产未来盈收能力作为价值评估的基础，而预测所需的重要参数受到宏观经济、行业前景等多种客观因素的影响，存在较大的不确定性，由于当前上市公司并购重组标的资产往往集中在热点行业，容易推高收益法评估值

房地产剩余价值抵押有效。《民法典》第四百一十四条规定，同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、出售抵押财产所得的价款按照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记时间确定清偿顺序；（二）抵押权登记前于未登记的赔偿；（三）抵押权未登记的，按债权比例清偿。其它可登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。众所周知，同一财产可以抵押给两个以上的债权人。当事人进行第一次抵押后，财产的价值高于抵押债权，当事人也可以将财产抵押给他人。这个抵押也是有效的，但是还款是有顺序的。

进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为夫妻共同财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。