买卖合同是否具有法律效力如何认定的最新相关

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• 问法律规定的房屋买卖合同是否具有法律效力
  

  个人房屋买卖合同效力如何？房屋买卖合同属于民事买卖合同范畴，属于民事范畴的法律行为。确定其效力的目的是解决合同是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和声誉。房屋买卖合同的形式必须依法书面形式。法律一般不认可口头房屋买卖协议。那么，如何确定个人签订的房屋买卖合同的法律效力呢？签订合同的买卖双方具有相应的民事行为能力，意思是真实的，不违反法律、行政法规的强制性规定。合同一般是合法有效的，双方都要按照合同履行自己的权利和义务。一方不按合同办理的，需要承担相应的法律责任。

• 问买卖合同的解释是否具有法律效力?
  

  买卖合同解释只要是不违背法律强制性规定等无效情形，又是当事人真实意思表示下做出的解释，那么就是具有法律效力的。

• 问房子买卖合同是否具有法律效力
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的： ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； ( 2)合同当事人意思表示真实； ( 3)合同不违反法律或者社会公共利益。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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