法律规定的房屋买卖合同是否具有法律效力

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同是否有法律效力
  

  依法成立的房屋买卖协议具有法律效力。双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式，不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

• 问房屋买卖合同是否有法律效力？
  

  双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示。 对于实践性合同来说应把实际交付物作为成立要件。如果具备以上条件，合同就能成立。至于成立的合同是否有效，还得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同，都应有效。

• 问房屋买卖黑白合同是否具有法律效力
  

  一、在二手房屋买卖关系中，尽管白合同符合合同成立的形式要件，但是像签订黑合同以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。相反，黑合同中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。 二、根据2021年《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,488人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,165人已观看

• 1'12
  居间合同是否具有法律效力

  2,183人已观看

• 1'09
  合同复印件是否具有法律效力

  2,097人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同是否具有法律效力

  462人已浏览

• 
  房屋买卖合同是否具有法律效力？

  157人已浏览

• 
  房屋买卖合同中是否具有法律效力

  90人已浏览

• 
  卖房买卖合同是否具有法律效力？

  237人已浏览