买了商铺要交哪些税

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• 问二手商铺买了应该要交哪些税
  

  商铺性质的二手房，具体税费明细如下： 一、契税：非普通住宅（商业用房）按照3%缴纳； 二、营业税：差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率20%； 四、其他费用相对较少：交易费：10元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问买深圳商铺要交哪些税？
  

  买下交通设施商铺要交什么税在买下交通设施商铺的交易中，了解交易税费有利于交易的顺手进行，以防上当受骗，在商铺交易时，也要适当注意当地的相关政策，个人买下交通设施商铺需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房屋税、印花税和个人所得税其中注意几项花费的收取： 1、教育费附加：按照营业税税额计量交纳教育费附加房屋税房屋税的税额按照租金收入计量交纳。 2、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的两方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目交纳印花税。 3、个人所得税：扣除上述交纳的税费包括纳税人负担的该出租财产事实上开支的修缮花费以及税法限定的花费扣除准则以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。买下交通设施商铺要交多少税1、营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率2、城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。3、印花税个人出租门店签订的合同，适用税率为千分之一，税额不够一元的按一元交纳。 4、个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计量交纳个人所得税，适用10%的优惠税率。 5、房地产买卖的手续费：3元平方米，房屋登记费：550元本增加一本证书就按每本10元收取工本费，契税：交易价或评估价×3%。

• 问购买商铺要交哪些税费
  

  买家支付： 1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×3%。 卖家支付： 1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 4、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入× 7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）× 5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入× 5.5%；税费为差额的 5.56%。 6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

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