夫妻离婚房产商铺过户要交交易费吗

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• 问夫妻房产过户要交费用吗
  

  夫妻之间房产分割不用缴纳契税，但仍需要申报办理免税手续。房管部门收取的费用有：交易手续费6元/平米、登记费80元/套。夫妻间过户住房，无任何税费，只要200元手续费。需要夫妻俩一起到房管局，凭结婚证，户口本，身份证，房产证，一起签字办理。需要住房贷款还清，无抵押。

• 问夫妻离婚房产过户需要交税吗
  

  夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问夫妻离婚房产过户需要交哪些税费
  

  夫妻离婚房产过户税费有： (一)、税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类： 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元。 在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

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