民法典规定物业收取二次垃圾清理费合法吗？

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• 问城管收取垃圾费合法吗
  

  收费不合法不合理，他们给的发票是处罚单，行政处罚，没有违法预先罚款明显违法行政处罚法。 关于城管局的执法权问题。 执法主体有三种：法定机关、法律法规授权组织、法定机关委托行政机关。 《中华人民共和国行政处罚法》(以下简称行政处罚法)第十六条规定：“国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。” 根据国发〔2021〕17号国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定，各省政府是否给区市城管局授权应当有文件依据，即使授权，区城管局的单位性质为事业单位。不具备授权执法主体资格

• 问物业有权利清理垃圾吗
  

  首先看你之前有无与物业公司签订关于装修管理的协议，有协议按协议约定。物业管理公司作为受托实施管理的公司,应当按照合同约定履行相应的管理义务。但是,物业管理公司是一个民事主体而非行政管理机关,因此,物业管理公司是不能采取强制措施的,它所能做的仅仅是在发现问题时向业主及使用人提出改进意见,而不能直接采取行政制裁手段。如果你们之间没有签订合同约定装修垃圾由物业公司处理的话，可由你自己自行请人清理，物业公司没有强制要求垃圾必须由他们处理的权利。如果发生争执，可求助于第三方帮助协调解决，严重时可诉诸法律途径。

• 问物业收取装修垃圾清运费标准是什么
  

  因生活水平、物价、人工费用不同，各地方对物业公司的装修垃圾清运费标准不一致。一般按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过3元;而按户型来算的话，规定100平米以内不超过200元，100平米以上、150平米以内不超过300元，150平米以上不超过500元。当然，如果装修的垃圾不是很多，而业主又不想花钱清运，也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。

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