老人已去世宅基地是否有补偿?

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• 问老人去世后宅基地有赔偿吗
  

  有补偿的，房屋拆迁补偿款只会给房屋所有权人，房产证写了谁的名字，谁就有权获得补偿，去世了补偿将按遗产进行分配。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿等等。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

• 问老人去世后宅基地户口能不能补偿
  

  1、有补偿的，房屋拆迁补偿款只会给房屋所有权人，房产证写了谁的名字，谁就有权获得补偿，去世了补偿将按遗产进行分配。 2、我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿等等。

• 问老人去世宅基地归谁
  

  你说的情况是不能再要回来的。 第一，宅基地属于村集体所有，除非你已经经过村委会的允许，并经过相关部门的审批，那么你就享有了该处宅基地的使用权； 第二，作为以前特别是解放前你祖辈的地基使用权，在新中国成立以后已经颁发过多次的宅基地使用权证。 第三，解放以后，土地权属已经由现行的中华人民共和国法律所取代，不能按照解放前的永久性权属，所以，该处地基已经归村委会； 第四，从另一个角度来说，你祖辈的房屋和财产可以由你们晚辈继承，但是没有房屋的宅基地使用权是无法继承的，法律有明确的规定； 综上，你可以找村委会协商一下，看是否能够获得一定的经济利益，如果村委会给予，那么你就可以获得一定的经济利益，如果不给，那么你也就没有法律上的权力要求给予。

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