老人去世宅基地归谁-法师兄

你说的情况是不能再要回来的。第一，宅基地属于村集体所有，除非你已经经过村委会的允许，并经过相关部门的审批，那么你就享有了该处宅基地的使用权；第二，作为以前特别是解放前你祖辈的地基使用权，在新中国成立以后已经颁发过多次的宅基地使用权证。第三，解放以后，土地权属已经由现行的中华人民共和国法律所取代，不能按照解放前的永久性权属，所以，该处地基已经归村委会；第四，从另一个角度来说，你祖辈的房屋和财产可以由你们晚辈继承，但是没有房屋的宅基地使用权是无法继承的，法律有明确的规定；综上，你可以找村委会协商一下，看是否能够获得一定的经济利益，如果村委会给予，那么你就可以获得一定的经济利益，如果不给，那么你也就没有法律上的权力要求给予。

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个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。《土地...

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1、是农村房产的话，老房子都不存在了,房产本及土地本的户主是老大后代的名字,说明宅基地的使用权已经重新分配到老大后代名下。宅基地上的房产应为建设人所有。 2、老哥儿仨相继去世，没留任何遗嘱其遗产为法定继承。其后代在被继承人去世20年后已经失去了主张分割财产的权利。 3、另一房产早已是看管人后代的名字，仅有一纸解放前的房契，已经不能说明你们具有所有权了。对于该处宅院的拆迁利益，你只能与他们协商了。

个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。(一)宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买，就是非自然人购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。(二)农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为本村村民;3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或者是属于“一户多宅或多房”。如果都是系一户一宅，都必须要明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，那么该房屋买卖则可以保证万无一失。总的来说，国家出台宅基地政策都是为了保障农民朋友的利益，大家千万不要私下触碰红线。

如果子女是本村可以继承给子女，如果不是本村户口则由村集体收回。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。《中华人民共和国》第152条人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用及国家有关规定。