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1。宅基地上的房屋属与公民私有财产。可以继承。继承人如果是本村村民，可以继续使用该宅基地。 2。债权人可以通过起诉拍卖宅基地上的房屋，如果卖主不是本村村民，只能拆走地上物，不能取得宅基地使用权，所以拍卖成功的可能性很小。 3。子女没有替父母还债的义务。老人死后，先用遗产还债，其余部分子女才能继承。 4。
1、是农村房产的话，老房子都不存在了,房产本及土地本的户主是老大后代的名字,说明宅基地的使用权已经重新分配到老大后代名下。宅基地上的房产应为建设人所有。 2、老哥儿仨相继去世，没留任何遗嘱其遗产为法定继承。其后代在被继承人去世20年后已经失去了主张分割财产的权利。 3、另一房产早已是看管人后代的名字，仅有一纸解放前的房契，已经不能说明你们具有所有权了。对于该处宅院的拆迁利益，你只能与他们协商了。
1、如果该房屋的《宅基地》使用证，是你爷爷名下的，你们也有证据证明“我爸在1980年结婚时，爷爷以分家为名，分给我爸的一间老瓦房”，你爸爸可以起诉要求确认该宅基地属于你爸爸所有；2、如果没有证据证明，那就属于你爷爷的遗产，也不属于小叔，但是如果你爷爷有遗嘱，遗嘱也有效，应该按照遗嘱确认归属；3、如果没有宅基地使用证，你小叔在实际使用，你们只能协商解决，法院是不会受理处理的。
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