离婚买房提供单身证明有法律效益吗

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• 问离婚了再买房需要单身证明吗
  

  离婚后的再购房需要提供单身证明的，离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。需要本人携带身份证和户口本去民政局开具的，委托他人代开的，需要提供公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。单身证明的有效期一般是字开具之日起一个月，少数城市是1-3个月有效。

• 问买房子需要单身证明吗
  

  单身买房贷款办理按揭一、办理银行按揭贷款是不需要开具单身证明文件的。二、办理按揭贷款需要准备的文件材料1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及复印件3份；2、如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；3、购房协议书（合同）正本;4、如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供；5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。

• 问单位证明书有法律效力吗
  

  答：单位证明这种案卷材料能否作为证据使用，还有待司法机关结合其他证据综合认定。本案中，对于派出所和村委会的证明效力，因该证明是在原告自行书写的基础上产生的，既不属于证人证言，也不能仅以加盖了印章就认定为书证，该证据在没经相关机构及人员的鉴定就做出判断性的证明，其客观性没有保障，不能认定其证明效力,因此法院不予采信。

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