离婚后再购房要不要提供单身证明

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• 问离婚了再买房需要单身证明吗
  

  离婚后的再购房需要提供单身证明的，离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。需要本人携带身份证和户口本去民政局开具的，委托他人代开的，需要提供公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。单身证明的有效期一般是字开具之日起一个月，少数城市是1-3个月有效。

• 问离婚后买房需要单身证明吗
  

  离婚后的再购房需要提供单身证明的，离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。需要本人携带身份证和户口本去民政局开具的，委托他人代开的，需要提供公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。单身证明的有效期一般是字开具之日起一个月，少数城市是1-3个月有效。

• 问购房需要提供哪些证明？
  

  购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%；二套房不管面积多少，都按4%收取契税。当然，各地区税率不同，具体可以咨询当地有关部门。按以上标准，以一套80平米的普通住房为例，如果属于首套房，应缴纳的契税就是：购房总价×1%；若是二套房，那契税就是：购房总价×4%。

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