房产买卖违约金是否是债

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• 问房产买卖违约金是否是债务,有哪些规定
  

  房产买卖违约金是债务，当事人之间因为房屋买卖签订了相应的合同，一方没有按照合同的约定履行义务的，则需要承担相应的违约责任，如果其没有承担违约责任，则另一方当事人可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。

• 问房屋买卖中是否约定违约金
  

  房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的，只可以选择适用其中一个。 1、选择定金的，债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、选择违约金的，违约方应按约定支付违约金。

• 问房产买卖违约金是不是债务,怎么规定
  

  房屋买卖造成违约的，违约金对于违约方来说是属于债务，是因房屋买卖合同违约而承担的违约责任。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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