武昌花园再建房是否有土地证

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• 问小区花园建凉亭是否合法
  

  看是否符合规划及业主委员会的要求等。需具体问题具体分析。

• 问在自家花园搭建玻璃花架是否违法
  

  阳光房未经审批搭建的，属于违章建筑，应当拆除，如果你一定要搭建这个阳光房，那么首先需要经过物业公司的同意，然后向建委审批，通过后才可以搭建，否则应当认定为违章建筑，一旦有人举报，建委有权随时强制拆除。

• 问爷爷在老家宅基地建房是否有土地证？
  

  农村自建房土地证批准流程可参考：如果已经办理用地审批的（没有审批的，应该向村委会申请、国土所实地勘测和乡镇政府审核），可以持土地登记申请书、用地批准文件和身份证等到乡镇政府的国土资源所申请，由国土资源所实地勘测、界址调查和完善各种材料后，报国土资源局审核，由县政府核发证书。

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