爷爷在老家宅基地建房是否有土地证？

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• 问爷爷的宅基地房产能继承吗
  

  宅基地不能继承，孙子不能继承爷爷的宅基地。法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

• 问爷爷的宅基地是否可以由孙子继承
  

  1、爷的宅基地可以通过遗嘱继承的方式让孙子继承。 2、孙子原则上不是法定继承人的范围。法定继承顺序第一顺位是配偶、子女以及父母。 3、第二顺序是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。

• 问爷爷去世了宅基地归谁
  

  爷爷去世了，宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体情况如下：1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地；2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止；3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

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