签了合同还能退款吗

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• 问交首付了还没签合同能退款吗
  

  根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。 首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。 定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。。

• 问签了合同还能退钱吗
  

  一般是不退的，如果给了定金，定金也不会退。合同是受法律保护的，双方的当事人需要依法履行合同上的内容，不能轻易的不履行或是违约。签了合同反悔，是需要承担违约责任的。

• 问签了合同还可以退款吗
  

  首先，要看合同是否合法有效（是否附条件或者附期限以及该条件和期限是否成就，如条件不成就，或者未届期则合同不生效）。如果合法有效，要看双方合同的具体约定，如果出现可以解除合同的情形，您可以依法行使合同解除权，如果没有出现，则不能随意解除合同，否则要承担违约责任。关于1万“押金”，要看其性质，是押金还是定金，要是押金，违约金从押金中扣除。要是定金则按定金条款办理。

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