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拆迁安置房有房产证，想购买的话，和对方一起带着房产证到不动产登记机构查询一下，如果能办理过户手续，可以放心的购买。否则，房产可能只有房产证，而没有土地使用证，无法办理过户登记手续，购买就要非常谨慎了。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
安置房未分配户口都可以迁走，只是是否影响安置房分配，要依据其所签订协议时是否户口还在已经具体的协议内容判断。如果户口迁走前已经签订好协议了，并且协议中未规定禁止迁户的，可以迁户。
如果拆迁安置房手续不全，实际上拆迁协议不能转让，房产证通常按照拆迁协议等相关材料办理，房产证办理后产权仍属于原业主，不利于你维护权益。
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