怎样解除房产抵押手续-法师兄

借款人在贷款还清以后，带上各种材料，到抵押登记受理窗口，工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

答

借款人在贷款还清以后，带上各种材料，到抵押登记受理窗口，工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理...

答

以公积金贷款解押流程为例。第一步：贷款借款人结清房贷后，持银行出具的贷款结算通知书到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。步骤二：领...

在还清全部贷款本息后，可到贷款机构办理《房屋其他权证》和《贷款结算证明》。房地产所在区、县房地产交易中心取消抵押；办理房屋抵押注销业务时，需填写《抵押注销申请表》，提供贷款机构给予借款人的《贷款结算证明》，以及我需要提供的《房屋所有权证》、《房屋其他权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定10天内完成。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在下列期限内将申请登记事项记录在房屋登记簿上或者作出不予登记的决定：第一国有土地范围内的房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内的房屋所有权登记，60个工作日；第二抵押权、地役权登记，10个工作日；第三预告登记，更正登记，10个工作日；第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定的期限。因特殊原因需要延长登记期限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原期限的两倍。法律法规对登记期限另有规定的，从其规定。

对于怎样办理房产抵押手续这个问题，一般是：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)；10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

房屋抵押解除手续要求抵押人携带房地产抵押合同、房屋所有权证明、还清贷款证明等相关材料到受理窗口注销，工作人员进行核实审核，确认其他权证当场注销并归档。