如何办理房产解除抵押手续？-法师兄

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。

《中华人民共和国房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请的登记事项记载于房屋登记簿或者做出不予登记的决定。

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怎样办理房产抵押手续，首先要知道根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3...

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房产抵押属于不动产抵押，具体的抵押流程为：1双方签订一份抵押借款协议； 2到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）； 3办...

以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。其中包括：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;2、主债权的种类、数额;3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等;4、抵押房地产的价值;5、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;6、抵押期限;7、抵押权灭失的条件;8、违约责任;9、争议解决的方式;10、抵押合同订立的时间与地点;11、双方约定的其他事项。应当办理抵押登记。即抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。登记机关经审核，凡权属清楚、证明材料齐全，符合抵押条件的，予以办理抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，受法律保护。未办抵押登记的，抵押合同无效，抵押权也就不成立。可见，他项权证的解除就是建立在我们如约的还完了所欠的债务，这样的话，他项权证一开始肯定是债权人持有的，既然债务已经偿还完毕，那么债权人就有返回他项权证的这种法定义务并且帮助还款人出具还款证明。

房屋抵押解除手续要求抵押人携带房地产抵押合同、房屋所有权证明、还清贷款证明等相关材料到受理窗口注销，工作人员进行核实审核，确认其他权证当场注销并归档。

怎样办理房产抵押手续，首先要知道根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)主债权合同； (6)其他必要材料。如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有： 1、抵押当事人的有效身份证件; 2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”; 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》; 4、第三人提供担保的,须提交amp;q ot;担保承诺公证书amp;q ot;委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件; 5、房屋价值评估报告或价值资料; 6、抵押权人同意办理的amp;q ot;私有房产抵押登记申请书amp;q 7、登记机关要求提交的其它证明材料。