企业和个人名义买房的税费有区别吗？

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• 问以个人的名义买和与单位的名义买的区别有哪些
  

  社保分为两个帐户，一个是个人帐户，一个是社会统筹。个人缴纳社保只能缴纳养老保险和医疗保险，个人缴纳因为没有单位补贴，所以要缴纳够用要高很多。单位缴纳社保可以缴纳：养老，医疗，失业，工伤，生育五险。养老，医疗进入个人帐户，失业，工伤，生育进入社会统筹。缴纳比例为：养老保险单位承担20%，个人承担8%，医疗保险单位承担6%个人承担2%，失业保险单位承担2%个人承担1%，工伤保险和生育保险全部由单位承担（这里的百分比是以收入水平计算的）。所以大部分都是由单位承担的，个人承担较少。

• 问以公司名义买房与个人名义买房有什么区别
  

  下面是公司买房和个人买房的对比： 具体来看看，以公司的名义买房有以下好处：不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费成，比如以股权转让方式过户。

• 问个人买和企业交社保有区别吗？
  

  1.定义不同，企业交社保，俗称五险，养老险，医疗险和失业险的费用由企业和个人共同承担，其他两个工伤保险和生育险由用人单位交。而个人交社保，是给灵活就业人群提供的基础保障，对自由职业者来说，是不可多得的保障。2.参加险种不同，险种之前其实有提到过，一般企业交的保费包括养老保险，医疗保险，工伤保险，失业保险和生育保险，也就是经常说的五险，而个人交的社保只能参加养老保险和医疗保险，当然，部分地区除了这两种，也可以参加失业保险。3.缴费基数不同，缴费方式很大的区别所在，单位缴纳社保的基数是职工上年度平均工资，也就是取决于员工本人的人均工资，个人工资越高当然交的越高。而当个人自由缴纳社保时，缴费基数是固定的，一般分为高中低三档，每个人都可以自由选择，这三个档次的缴费基数在社会平均水平的60%-300%之间，具体的由个人选择。4.缴费金额不同，是否觉得选择买社保，和需要花费的钱有很大的关系，如果是企业缴纳社保，因为养老，医疗和失业保险都是企业和个人共同承担的，而生育险和工伤险更是全部由单位缴纳，可以看出来企业做了主导，交的是大部分，个人只用交小部分。而个人自己交社保，养老险和医疗险都是需要本人承担的，没有任何人会分担。5.户籍限制不同，企业缴纳社保和户籍无关，不管是本地还是外地，只要是和公司签订了合规的合同，全日制上班，企业就会如约缴纳社保。个人想自己缴纳社保必须要为本地人，而外地人想要参保只能选择职业社保，这是每个要自己缴纳社保的人需要考虑的事情。以上就是个人缴纳社保和企业缴纳社保的区别，如果参加工作，尽可能选择由企业缴纳社保，当然，若是自由职业，可以选择社保和商保相结合，这样保证更全面。

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