私定合同如何才能生效

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• 问私定合同怎样才能生效?
  

  合同只要符合法律规定的生效条件，在没有特殊约定的情形下，双方签字或盖章时，即生效。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问合同如何才能生效
  

  合同一般只要不存在无效情形，自合同成立之日起生效。合同当事人必须具有相应的民事行为能力，意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，不违反法律或社会公共利益即可。

• 问合同如何才能生效？
  

  一般的合同是双方签字后生效。 当然内容不能违反法律，同时，出租人应当是房屋所有的，也就是有权处分的人。同时该房屋应该是合法房屋，不是抵押物，不是国家查封物，不属于拆迁违法建筑，合同签订没有欺诈损害国家或集体利益的。如果是这样的情况，合同本身就是无效。签字也没用 依据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续，但是不备案不影响合同的生效，但不对抗第三人。

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