租住危房倒塌并造成他人伤害,房主是否有责任?

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• 问农村危房倒塌压死人谁负责任
  

  如果所有人明知房屋有倒塌的危险，却没有采取相应的积极措施，比如修缮、改造或拆除，最终致使房屋倒塌伤人的，所有人在管理上存在过错，应当承担赔偿责任。但立了告示牌，尽了一定的警示义务，因此应减轻赔偿责任。如果砸伤的人为完全民事行为能力人，明知房屋有危险，却擅自通过或进入，对损害的发生也存在一定的过错。

• 问房屋倒塌房东有责任吗
  

  房屋倒塌，房东是否需要承担责任，需要根据实际情况进行确定。分别是：1、但如果房子倒塌，是由于租赁方的不当使用导致的，那么租赁方就需要承担全部的责任；2、如果是因为房东私自加盖楼层，改变了楼层的承重结构，那么房屋倒塌就是房东的责任。

• 问楼房主体结构的倒塌责任是谁？
  

  楼房因质量缺陷倒塌，被害人可以请求建筑物的建设单位和施工单位赔偿，他们需要对此承担连带责任。建设单位和施工单位赔偿之后，如果有其他责任人的，他们可以向其他责任人追偿。

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