70年产权房子需要强制收回吗？

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• 问房屋70年产权到期后国家能收回吗
  

  根据法律的规定，房子70年到期后自动续约。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。国家不会收回的。

• 问70年的房子，产权70年后能买吗
  

  70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。根据中国的土地出让使用年限的相关规定，分别有如下几种:一、住宅用地(商品房用地)为70年。二、工业用地(工厂、工业区)为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。五、其他综合类性质用地为50年。

• 问房租还没交房东有权强制收回房子吗？
  

  收回住房应事先通知承租人，并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后，须积极寻找房源，及时搬迁。双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议，出租方应向人民法院提起诉讼，由法院依诉讼程序解决。

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