土地使用权可以出让吗？

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• 问集体出让土地使用权可以吗
  

  集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。部分集体土地是可以出让的，比如四荒地、已经征收为国有土地的“集体土地”、部分集体建设用地等。

• 问集体出让土地使用权可以吗？
  

  集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。部分集体土地是可以出让的，比如四荒地、已经征收为国有土地的“集体土地”、部分集体建设用地等。

• 问土地使用权出让可以买卖吗？
  

  土地使用权可以转让，包括上市转让、协议转让、招标转让和拍卖转让。市、县人民政府土地管理部门应当按照平等、自愿、有偿的原则，与土地使用者签订土地使用权出让合同。

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