如何办理机器设备抵押贷款？-法师兄

一、现在的银行一般都不受理机器设备抵押的。二、需要的材料如下，还是看银行决定： 1、借款人基础资料营业执照、章程、验资报告、税务登记证、开户许可证、贷款卡、报表（近两年及近期）、董事身份证复印件。 2、担保资料购买机器设备的增值税发票、机器设备的评估报告（这个其实可以由银行来做，去咨询下经办银行的客户经理好了）、工商局领取的关于机器设备抵押登记的资料。 3、贷款用途证明购销合同及相应的增值税发票。

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一、现在的银行一般都不受理机器设备抵押的。二、需要的材料如下，还是看银行决定： 1、借款人基础资料营业执照、章程、验资报告、税务登记证、...

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私人抵押借款合同样本抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督

首先应该和银行提出相关的贷款申请意向，因设备抵押需要征得银行的认可和同意，通过专业评估公司的价值及变现能力的评估，据此银行与你签订抵押合同后，到当地工商管理部门办理抵押登记手续，为你发放的抵押贷款。

所谓的浮动抵押，是指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。据法律规定，浮动抵押的客体只能是动产，而把不动产、知识产权、债券等排除出浮动抵押标的物范围之外。据了解，浮动抵押的设立主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者，除此之外，国家机关、事业单位、社会团体等不能设立浮动抵押；设立浮动抵押的财产只能是动产，如生产设备、原材料、半成品、产品等，不动产不得设立浮动抵押；设立浮动抵押必须订立书面协议，协议内容主要包括担保债权的种类和数额、债务履行期限、抵押财产的范围(全部动产还是部分动产)、实现抵押权的条件、抵押财产的确定事由等。浮动抵押是从英美法上学过来的。我国《民法典》规定的浮动抵押制度将标的物限定在动产。研究人员就目前我国的浮动抵押表示，我国浮动抵押制度的设立初衷虽然是好的，更好的为中小企业等市场经济中相对弱者提供了一个简单有效的融资手段，但是，在制度设计中却忽视了债权人和债务人利益的平衡，过于偏袒债务人，从而使债权人银行遭受了一些不必要的损失。关于其制度发展，未来还需不断完善。