2020房租新的拆搬迁补偿标准-法师兄

2020房租新的拆搬迁补偿标准

2022-10-05

法律并没有相关规定房屋拆迁商铺租户可以得到补偿，但出租人是能得到补偿的。租户可以和出租人协商，要求出租人承担赔偿责任的。提供签订的出租协议就可以了。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

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想了解新沂搬迁补偿标准需要了解以下几点：一、房屋拆迁安置补偿被拆迁房屋为个人住宅且为合法建筑，被拆迁人选择安置的，与安置标准面积相等部分按《新沂市城市规划区内集体土地房屋拆迁安置管理办法》给予安置，超出安置标准面积部分，按楼房每平方米560元、平房每平方米500元、瓦房每平方米430元给予补偿；被拆迁人选择货币补偿的，按楼房每平方米800元、平房每平方米700元、瓦房每平方米600元给予补偿。被拆迁房屋为企业或村集体自有的合法建筑，按楼房每平方米550元、平房每平方米450元、瓦房每平方米350元给予补偿，不予安置。二、装饰装潢及附着物补偿被拆迁房屋的装饰装潢及附着物补偿标准参照新价字[2005]116号文件执行。三、搬迁补助按合法建筑面积每平方米6元给予补助。四、临时安置补助按合法建筑面积每平方米每月4元给予补助。已建成拆迁安置房可直接入住的或被拆迁人自动放弃安置房的，一次性支付6个月的临时安置补助费；在建或未建安置房的，按实际过渡时间（按月计算）加6个月支付临时安置补助费。五、提前搬迁奖励合法住宅，自公告发布之日起1-5天内搬迁的，每平方米奖励150元；6-10天内搬迁的，每平方米奖励100元；11-15天内搬迁的，每平方米奖励50元。六、安置房补缴差价选择安置房的，被拆迁人按楼房每平方米50元、平房每平方米100元、瓦房每平方米150元补缴安置标准面积部分的差价。超出安置标准面积部分，优惠购买的部分由被拆迁人按成本价购买，剩余部分按市场价购买。对安置标准面积部分，拆迁人可根据安置房所在楼层不同，确定不同的价格，作为因选择不同楼层补缴或支付差价的依据，但均价应等于安置房成本价。被拆迁人选择房屋的价格超出安置房成本价的，由被拆迁人补缴差价；被拆迁人选择房屋的价格低于安置房成本价的，由拆迁人支付差价。