经租房拆迁补偿标准-法师兄

你的问题毫无疑问是有道理和有法律依据的。经租房在拆迁时候应当补偿所有人，你的问题关键是在拆迁时候可能没有落实政策发还所造成。你只有再找找当地政府落实政策办公室，但很难，他们一定会说房屋已经不存在，无法发还，但你要在房管局取得该房屋原来的产权人证明，根据继承等情况再确定。这是比较麻烦的，各省市的政策也不一定一样。

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1、证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样...

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廉租房分两种，一种是实物配租也就是一元一平米，另一种是租房补贴市内六区一个月最低补贴360元，天津的经济适用房已日渐萎缩。看你是想买房还是想...

1、证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。 2、没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，实践中如何来补偿，原则上就不能上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿，但是这个情况主要是按照经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价产生的商业经营行为，也就是经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。 3、完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。

经营用房其实和住宅用房的赔偿程序是相差不太多的，但是补偿的价格有不同，因为商用房的评估价格一般比较高一点。如果采用货币安置，可以在专业评估机构估价以后一次性补偿完毕。如果是现房安置又分为直接安置和间接安置，如果拆迁单位没有现房，它在清理房屋到找到安置房这段时间里，要向被拆迁对象发放过渡费，让经营者租房继续经营。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。证照齐全的合法经营者应得到的补偿有：拆迁资产补偿其中包括确因搬迁而发生损失的机器设备而发生的补偿；拆迁费用补偿其中包括停产停业损失，机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输费等费用。中国房地产拆迁维权律师网北京两高律师事务所付德财律师团队