房东有权扣租客押金吗，该如何规定的

大家都在问查看更多

• 问租房不合同房东有权扣押押金吗
  

  租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的：1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。

• 问租客违约房东有权不退押金吗
  

  建议你先仔细看看租赁合同中是否有关于此的违约责任约定，以及涉及押金和租金返还的条款！如果目前还没有证据证明你违约或足以支持出租方的上述要求的话，你有两个选择：一、强行留住至合同约定的房租对应的租赁期限届满日；二、对房东以上违约行为采取有效的证据保存的前提下在适当的时候通过诉讼挽回你的全部损失并追究房东的违约责任！但第一种选择也无法确保你能及时拿回押金，且容易激化矛盾，引发其他纠纷，故不建议采纳！

• 问房东不退押金租客如何处理
  

  房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租押金不退该如何办

  1,335人已观看

• 1'49
  房客不交房租该如何办

  1,138人已观看

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,577人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,154人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房押金有如何规定

  353人已浏览

• 
  房子被房客转租房东可以扣押金吗

  167人已浏览

• 
  住宅转租了房东有权扣押押金吗

  143人已浏览

• 
  如果租客拖欠房租房东该如何维权

  234人已浏览